Полная информация об объекте строительства размещена на основной странице объекта
Уважаемые участники долевого строительства!
Решением Мингорисполкома от 25.01.2024 № 301 «Об изменении сроков строительства объектов строительства» ОАО «Минский домостроительный комбинат» согласовано изменение срока строительства объекта «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными объектами торгово-общественного назначения по ул.Купревича» до 30 мая 2024 г.
Для подписания дополнительного соглашения о продлении срока строительства необходимо обращаться в группу долевого строительства ОАО «Минский домостроительный комбинат» по адресу: г.Минск, ул. Пономаренко,43, каб.304Б: понедельник – четверг с 8.15 до 16.00, пятница с 8.00 до 15.00, обед 12.00-12.30.
Группа долевого строительства
__________________________________________________
Ход реализации строительства
________________________________________________
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство объекта
«Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными объектами торгово-общественного назначения по ул.Купревича».
г.Минск, ул. Академика Купревича,16., опубликованная в газете «Звязда»
26.01.2021 г.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Застройщик: ОАО «Минский домостроительный комбинат» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей решением Мингорисполкома 14 февраля 2001 г. за № 100258980.
Юридический (почтовый) адрес: 220015, г. Минск, ул. Пономаренко, 43
Режим работы для приема заявлений и заключения договоров: понедельник – пятница 8.15-15.45, конт. тел. (017) 3954860, (044) 7771158;
В течение трех предшествующих лет ОАО Минским домостроительным комбинатом» в качестве заказчика построены следующие объекты: «Реконструкция застройки территории в районе улиц Михалова, Алибегова. Жилой дом №13» апрель 2017г.- апрель 2018г., «Многоквартирный жилой дом на ул. Серова на месте снесенного дома №54№ апрель 2019-декабрь 2019, «Многоквартирный жилой дом с подземной гараж — стоянкой со сносом здания по просп. Партизанскому,71Б» февраль 2019-сентябрь 2020г.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Проектно-сметная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу (заключение государственной экспертизы: РУП «Главгосстройэкспертиза» № 147-15/17 от 29.04.2017г.).
Свидетельство (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка от 08.02.2018 г. № 500/1719-2762.
Получено разрешение Инспекции Госстройнадзора по г.Минску № 2-206Ж-037/17 от 28.12.2017 года на производство строительно-монтажных работ .
Заказчиком и генеральным подрядчиком по строительству объекта выступает ОАО «Минский домостроительный комбинат».
Участок под строительство граничит с севера свободной от застройки озелененной территорией, с востока и с юга – существующей застройкой (жилой 19-этажный дом и детский садик/начальная школа №1) и с запада –ул. Академика Купревича.
Проектом предусмотрено размещение:
-многоквартирного 16-этажного жилого дома на 235 квартир;
Многоквартирный жилой дом состоит из трех 16-этажных секций, с техническим подпольем и техническим этажом. Высота жилого этажа от пола до пола составляет 3,0м, в чистоте -2,75м. Конструктивная схема здания многоквартирного жилого дома – сборно-монолитный безригельный каркас «КУБ». Наружные стены здания запроектированы из керамзитобетонных блоков толщиной 400мм, межквартирные перегородки запроектированы сдвоенными кирпичными с воздушным зазором. Между квартирами и внеквартирными коридорами предусмотрены керамзитобетонные перегородки толщиной 200мм. Перегородки санузлов — кирпичные толщиной 120мм.
Перекрытия – сборные железобетонные плиты толщиной 180мм.
Количество квартир в доме — 235шт., из которых 61 шт.- однокомнатных, 80 шт. — двухкомнатных, 92 шт. — трехкомнатных, 2шт.-четырехкомнатных.
На типовом этаже запроектированы квартиры состава 2-2-3-3 в 1 секции, 2-1-1-3-1-1-3 во 2 секции, 2-2-3-3 в 3 секции.
Проектом предусматривается свободная планировка квартир, за исключением ванных, туалетов и ниш инженерного оборудования. Устройство внутриквартирных перегородок, установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка квартир не выполняется.
Все квартиры оборудованы остекленными лоджиями. Высота ограждения лоджий -1100мм. Остекление лоджий предусмотрено распашным из алюминиевого профиля. Окна — из профиля ПВХ. Входные двери — металлические.
Наружная отделка стен – окраска фасадной краской.
Проектом предусматривается размещение в каждой секции двух пассажирских лифтов грузоподъемностью 1000 и 400 кг, со скоростью 1м/с.
Жилой дом не оборудован мусоропроводами и мусоросборными камерами. Мусороудаление будет осуществляться на площадку для мусоросборных контейнеров для раздельного сбора мусора с ограждением из облегченных металлоконструкций. Вся территория в границах отвода участка благоустраивается и озеленяется.
—двухэтажной гараж-стоянки открытого типа на 191 машино-место;
Открытая гараж-стоянка (паркинг) представляет собой 2-х этажное 4-х уровневое здание, расположенной по ул.Купревича, вместимостью 191 машиноместо.
-комплексной трансформаторной подстанции;
Начало строительства – декабрь 2017 г. Планируемый Заказчиком срок ввода объекта в эксплуатацию – май 2021 года.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельностью.
Строительство жилых помещений будет осуществляться в соответствии с заключенными договорами создания объектов долевого строительства (далее-договоры). Предметом договора будет являться строительство жилого помещения и машино-места в гараже-стоянке (паркинге).
Гражданам для заключения договоров предлагается 50 квартира, из них:
1 секция: двухкомнатные квартиры №42(66,4м2), №55(65,9м2), №58(65,6м2), №59(65,7м2);
трехкомнатные квартиры, №53(84,8м2), №56(85,8м2), №64(85,9м2);
2 секция:
однокомнатные квартиры №72(44,7м2), №86(44,8м2), №98(52,3м2), №101 (45,8м2), №105(52,1м2), №107(45,5м2), №112(54,0м2), №121(45,5м2), №135(45,4м2), №140(52,0м2), №149(45,3м2), №153(49,7м2), №154(51,7м2), №156(45,5м2), №157(45,7м2), №163(45,6м2), №164(45,8м2);
двухкомнатные квартиры №102(60,2м2), №137(60,2м2), №144(60,4м2), №165(60,2м2), №172(59,8м2);
трехкомнатные квартиры №66(96,0), №82(85,5м2), №89(85,м2), №117(85,4м2), №124(85,7м2), №131(85,4м2), №141(96,1м2), №145(85,4м2), №159(85,8м2);
3 секция:
двухкомнатные квартиры №225(65,8м2), №234(65,8м2);
трехкомнатные квартиры №173(83,8м2), №176(83,5м2), №192(84,5м2), №195(85,9м2), №203(85,9м2), №207(85,6м2), №223(85,9м), №224(84,6), №231 (85,7м2), №232(84,7м2);
50 машино-мест: №№3, 5, 11,17, 22, 28, 30, 31, 32, 34, 36, 42,53, 55, 56, 72, 73, 80, 82, 83, 89, 90, 91, 92, 93, 96, 101, 104, 105, 107, 117, 120, 122, 124, 131, 132, 134, 135, 142, 146, 149, 153, 154, 163, 164, 172, 175, 181, 183, 187.
Стоимость строительства 1м2 общей площади однокомнатных квартир с машино-местом – 1240 долларов США.
Стоимость строительства 1м2 общей площади двухкомнатных квартир с машино-местом от 59,8м2 до 71,7м2- 1180 долларов США.
Стоимость строительства 1м2общей площади трехкомнатных квартир с машино-местом от 85,0 м2 -96,1м2 — 1130 долларов США.
Окончательная цена объекта долевого строительства определяется в договоре с учетом поэтажного расположения квартиры.
Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком на день платежа
Условия оплаты: первоначальный взнос в размере 50% вносится в течение 7 календарных дней с даты регистрации договора в Мингорисполкоме. Оставшаяся сумма выплачивается поэтапно, в соответствии с графиком платежей, до 01 июня 2021 года включительно.
Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве
Прием заявлений от граждан осуществляется отделом собственного строительства ОАО «Минский домостроительный комбинат» с 03 февраля 2021года) по адресу: г. Минск, ул. Пономаренко,43-304Б (отдел собственного строительства — 3 этаж) понедельник — четверг с 8.15.-16.00, обед с 12.00-12.45, пятница с 8.15.-15.00, обед с 12.00-12.45.
Телефоны для справки: +375 (44) 7771158, 3954860.
Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и его паспорт.
Данная проектная декларация отменяет действие проектной декларации, опубликованной в газете «Звязда» 18.10.2019г.
Уважаемые дольщики объекта «Многоквартирный жилой дом со встроено – пристроенными объектами торгово – общественного назначения по ул. Купревича»
Решением Мингорисполкома от 12.11.2020г №3677 «Об изменение сроков строительства объектов строительства» ОАО «Минский домостроительный комбинат» согласовано изменение срока строительства объекта до 01.05.2021г.
Для подготовки дополнительного соглашения Вам необходимо обратиться к сотрудникам отдела собственного строительства по телефонам (017) 3954860, +375447771158.
Отдел собственного строительства.
