• 220015, г. Минск, ул. Пономаренко, 43
  • ПН-ЧТ - с 8:00 до 17:00, ПТ - с 8:00 до 15:45
    Обед - с 12:00 до 12:45
  • Приемная (017) 256 99 47
    Бухгалтерия (017) 228 29 18
  • info@minskdsk.by

Долевое строительство

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта

«Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными объектами торгово-общественного назначения по ул.Купревича»

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Застройщик: ОАО «Минский домостроительный комбинат» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей решением Мингорисполкома 14 февраля 2001 г. за № 100258980.

Юридический (почтовый) адрес: 220015, г. Минск, ул. Пономаренко, 43

Режим работы для приема заявлений и заключения договоров: понедельник – пятница, 8.15–15.45, конт. тел.: (017) 207-20-60, +375 44 777-11-58;

В течение трех предшествующих лет ОАО Минским домостроительным комбинатом в качестве заказчика построены следующие объекты: «16-этажный жилой дом по генплану № 12 в микрорайоне № 2 в границах улиц Шаранговича–Горецкого–Рафиева», срок строительства: ноябрь 2013г. – август 2015г.; «Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями по генплану №13 в микрорайоне №2 реконструируемой застройки в границах улиц Шаранговича, Горецкого, Рафиева (бывшая дер. Сухарево)», срок строительства: ноябрь 2014г. – июнь 2016г.; «Реконструкция застройки территории в районе улиц Михалова, Алибегова. Жилой дом №13», апрель 2017г. – апрель 2018г.

 

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Многоквартирный жилой дом запроектирован трехсекционным, 16-этажным, на 235 квартир, с техническим подпольем и техническим этажом. Высота типового этажа – 3 метра. Конструктивная схема здания многоквартирного жилого дома – сборно-монолитный безригельный каркас «КУБ». Наружные стены здания запроектированы из керамзитобетонных блоков.

Проектом предусмотрено размещение:

- многоквартирного 16-этажного жилого дома на 235 квартир;

- двухэтажной гараж-стоянки открытого типа на 191 машино-место.

В каждой секции запроектировано по 2 лифта, грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг.

На типовом этаже запроектированы квартиры состава 2-2-3-3 в 1 секции, 2-1-1-3-1-1-3 во 2 секции, 2-2-3-3 в 3 секции. Все квартиры запроектированы со свободной планировкой, перегородками выделены санузлы.

Проектом предусматривается свободная планировка квартир, за исключением ванных, туалетов и ниш инженерного оборудования. Устройство внутриквартирных перегородок, установка межкомнатных дверей, внутренняя отделка квартир не выполняется.

Начало строительства – декабрь 2017 г. Окончание строительства в соответствии с проектной документацией – июнь 2019 г. Планируемый Заказчиком срок ввода объекта в эксплуатацию – декабрь 2019 г.

Строительство жилых помещений будет осуществляться в соответствии с заключенными договорами создания объектов долевого строительства (далее – договоры).

Гражданам не нуждающимся в улучшении жилищных условий для заключения договоров предлагается 44 квартиры (с включенным в стоимость строительства квартиры машино-местом), расположенные на 2-м, 7-м и 12-м этаже жилого дома, из них – 11 однокомнатных, общей площадью 43,72 – 50,62 м2, 15 двухкомнатных, общей площадью 57,16 – 63,94 м2, 18 трехкомнатных квартир общей площадью 80,79 – 93,18 м2.

Предметом договора будет являться строительство жилого помещения и машино-места в гараже-стоянке открытого типа.

Стоимость строительства 1 м2 для однокомнатных квартир (с включенным в стоимость машино-местом): 1185–1212 долларов США.

Стоимость строительства 1 м2 для двухкомнатных квартир (с включенным в стоимость машино-местом): 1118–1137 долларов США.

Стоимость строительства 1 м2 для трехкомнатных квартир (с включенным в стоимость машино-местом): 1068–1082 долларов США.

Окончательная цена объекта долевого строительства определяется в договоре с учетом поэтажного расположения квартир, а также включенного в стоимость крытого либо открытого машино-места.

Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком на день платежа

Условия оплаты: первоначальный взнос в размере 50% вносится в следующем порядке: в течение 5 календарных дней с даты регистрации договора в Мингорисполкоме – 20% от стоимости договора, в течение последующих 25 календарных дней – в размере 30% от стоимости договора. Оставшаяся сумма выплачивается поэтапно, в соответствии с графиком платежей, до декабря 2019 года.

Проектно-сметная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу (заключение государственной экспертизы: РУП «Главгосстройэкспертиза» № 147-15/17 от 29.04.2017г.).

Свидетельство (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка от 08.02.2018 г. № 500/1719-2762.

Получено разрешение Инспекции Госстройнадзора по г.Минску № 2-206Ж-037/17 от 28.12.2017 года на производство строительно-монтажных работ .

Заказчиком и генеральным подрядчиком по строительству объекта выступает ОАО «Минский домостроительный комбинат».

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельностью.

 

Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве

Прием заявлений от граждан осуществляется отделом собственного строительства ОАО «Минский домостроительный комбинат» с 19 июля 2018 года: понедельник – четверг, 8.15–16.50, обед – 12.00–12.45; пятница – 8.15–15.30, обед – 12.00–12.45.Телефоны для справки: +375 44 777-11-58, (017) 207-20-60.

Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и его паспорт.

Если гражданин, желающий принять участие в долевом строительстве, в течение пяти календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и ОАО «Минский домостроительный комбинат» оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру с другим гражданином.

Скачать планировки