Вниманию участников долевого строительства объекта «Многоквартирный жилой дом в границах ул.Шаранговича-ул.Панченко-МКАД»
полностью оплативших цену договора долевого строительства и прошедших сверку платежей.
Заселение жилого дома и выдача ключей по квартирам состоится
28 декабря 2022 г. с 10.00 до 16.00
по адресу: г.Минск, ул. Шаранговича, д.84 (помещение ТС)
При себе иметь:
— паспорт;
— для представителей дольщиков – надлежащим образом оформленную доверенность и паспорт.
Уважаемые Дольщики!
В связи с вводом в эксплуатацию объекта «Многоквартирный жилой дом в границах ул. Шаранговича, улица Панченко-МКАД» приглашаем вас на подписание дополнительного соглашения об окончательном расчете.
Подписание дополнительных соглашений производится по адресу: г.Минск, ул. Пономаренко,43, каб. 304Б.
Телефон для справок: (017) 3954860, +375 44 777 11 58.
Группа долевого строительства
Проектируемый участок расположен в границах ул. Шаранговича-ул. Панченко-МКАД на территории жилого района Сухарево во Фрунзенском административном районе г. Минска. Проектируемая территория размещена в зоне №190 Жм. Жилой многоквартирной застройки. Границами территории являются: -с юга –ул. Шараноговича; -с севера ул. Панченко; -с запада –территория гаражного кооператива; -с востока – ул. Федорова.
Благоустройство территории включает организацию проездов и парковок, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, детских площадок, площадок для хозяйственных нужд, а так же озеленение территории малыми архитектурными формами.
Проектируемый жилой дом обеспечен социальной инфраструктурой размещенной на территории прилегающих микрорайонов, располагающих необходимом количеством объектов социально-гарантированных услуг, обеспечивающих создание полноценной жилой среды.
Проектом предусмотрены автомобильные парковки и автомобильные стоянки.
Класс сложности объекта К2.
Здание 16-этажное, 2-секционное, на 127 квартир (-1 комнатных 32шт, -2 комнатных 63 шт, -3 комнатных 32 шт) с техподпольем, чердаком, полоской рулонной кровлей и организованным внутренним водостоком.
Площадь жилого здания 11543,88 м2. Общая площадь квартир 9158,19 м2.
Конфигурация в плане близка к прямоугольной, размеры в крайних осях – 50,46*17,1 м. Высота типового этажа – 2,8 м, высота техподполья -2,42….2,92 м; высота чердака- 1,6 м (от пола до потолка).
На 1 этаже запроектированы 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, внеквартирные помещения, помещение товарищества собственников (ПТС), электрощитовая.
ПТС запроектировано с отдельным наружным входом и включает в себя рабочую комнату, санузел, кладовую уборочного инвентаря.
На типовом этаже запроектированы 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, внеквартирные помещения.
Во всех квартирах предусмотрена полная планировка, организованы жилые комнаты, кухни, санузлы, прихожие, кладовые, летние помещения.
В каждой секции запроектированы одна эвакуационная лестничная клетка типа Н1 и два лифта, кабина, одного из которых имеет размеры в плане не менее 2,1×1,1 м.
Из каждой квартиры предусмотрен один эвакуационный выход, ведущий на лестничную клетку типа Н1; из квартир с отметкой пола более 15м — второй эвакуационный выход на лоджию с глухим простенком длиной не менее 1,2м.
Конструктивное решение здания — объемные конструктивнопланировочные модули ОКПМ и плоские элементы внутренних стен и перекрытий. Наружные стены — трехслойные железобетонные.
Окна профиль ПВХ, заполнение — двухкамерные стеклопакеты, оборудованы детскими замками безопасности и вентклапанами.
Двери: деревянные, металлические.
Элементы остекления лоджий: стоечно-ригельная система из алюминиевых профилей; оснащены приточными клапанами. Изнутри предусмотрена установка ограждений высотой не менее 1,1м.
Наружная отделка: стены: фактурное покрытие. Крыльца: бетонная плитка.
Металлические элементы: покраска эмалью.
Внутренняя отделка: стены: обои (жилые комнаты, коридоры квартир, кухни); акриловая покраска (санузлы квартир, ИТП, внеквартирные коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки).
Потолки: оклейка обоями (жилые комнаты, коридоры квартир), акриловая покраска (санузлы, кухни, внеквартирные коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки).
Покрытие пола: линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове (жилые комнаты, коридоры квартир, кухни, кабинет ПТС); керамическая плитка (санузлы, внеквартирные коридоры, лифтовые холлы); бетонное (технические помещения).
Нормативный срок строительства 11,5 мес.
Плановый срок ввода в эксплуатацию I квартал 2022 года.
Категория дольщиков- граждане многодетные, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, участвующие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика (далее – граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий).
