Уважаемые участники долевого строительства!
Решением Мингорисполкома от 20.06.2024 г. №2441 «Об изменении сроков строительства объектов строительства» ОАО «Минский домостроительный комбинат» согласовано изменение срока строительства объекта «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными объектами торгово-общественного назначения по ул. Купревича»
до 30 декабря 2024 г.
Для подготовки дополнительного соглашения Вам необходимо обратиться к сотрудникам группы долевого строительства по телефонам (017) 3954860, +375447771158.
Группа долевого строительства
____________________________
Земельный участок под строительство располагается по ул. Академика Купревича в Первомайском административном районе г. Минска. С северной стороны участок граничит со свободной от застройки озелененной территорией, с юга и востока — с существующей застройкой, с запада ограничен ул. Академика Купревича. В южной части участка располагается небольшой водоем с минимальным благоустройством прибрежной территории.
Проектом предусматривается размещение:
— многоквартирного 16-этажного жилого дома;
— двухэтажной гараж-стоянки открытого типа на 191 машино-мест;
— комплектной трансформаторной подстанция;
— гостевой автомобильной парковки общей вместимостью 7 машино-мест;
— площадок для игр детей, для отдыха взрослых, для хозяйственных целей, для мусорных контейнеров и гимнастического городка.
Вся территория в границах отвода участка благоустраивается и озеленяется. Класс сложности объекта — К-2 для жилого дома и К-4 для гаража-стоянки открытого типа.
Многоквартирный жилой дом запроектирован трехсекционным, Г- образной конфигурации в плане, 16-этажным, на 235 квартир (1-комнатных — 61 шт., 2-комнатных — 80 шт., 3-комнатных — 92 шт., 4-комнатных — 2 шт.), с техническим подпольем и техническим чердаком. Размеры жилого дома в крайних осях — 54,05×54,05 м. В техподполье предусмотрены помещения для размещения инженерного оборудования (тепловой пункт, узел ввода, ПНС) и помещение хозяйственного инвентаря.
Площадь жилого здания — 19 087,31 м2, общая площадь квартир — 15 768,66 м2.
На 1-м этаже жилого дома предусмотрены: квартиры состава 2-2-2-2 в секции в осях А-Б, 1-3-4 в секции в осях В-Д, 2-3-4 в секции в осях 4-5; помещения товарищества собственников (в секции в осях В-Д); туристическое агентство (в секции в осях В-Д); цветочный магазин (в секции в осях В-Д); помещения входных групп; две электрощитовых с отдельными входами; помещение связи с отдельным входом; помещение уборочного инвентаря жилого дома.
На типовом этаже запроектированы квартиры состава 2-2-3-3 в секции в осях А-Б, 2-1-1-3-1-1-3 в секции в осях В-Д, 2-2-3-3 в секции в осях 4-5.
Все квартиры запроектированы со свободной планировкой, перегородками выделены только санузлы. Остальные межкомнатные перегородки показаны на планах условно. Во всех квартирах имеются остекленные летние помещениями.
Из каждой квартиры предусмотрен выход на лестничную клетку типа Н1, второй эвакуационный выход предусмотрен с 6 этажа и выше на лоджию с глухим простенком шириной не менее 1,2 м в торцах и не менее 1,6 м между проемами.
В каждой секции запроектированы по 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг. Кабина одного из лифтов имеет габариты не менее 2,1×1,1 м.
Конструктивная схема здания — сборно-монолитный безригельный каркас «КУБ».
Наружные стены здания выше отметки 0,000 запроектированы из керамзитобетонных блоков типа «Термокомфорт» толщиной 400мм.
Межквартирые перегородки запроектированы сдвоенными кирпичными толщиной по 120 мм, установленными с воздушным зазором. Между квартирами и внеквартирными коридорами предусмотрены керамзитобетонные перегородки толщиной 200мм. Перегородки санузлов — кирпичные толщиной 120мм.
Нормативный срок строительства — 18,5 мес.
Плановый срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2021 года.
Категория дольщиков- граждане, включая индивидуальных предпринимателей, и юридические лица, участвующие в долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика) (далее – граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и юридические лица).
